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沙盤模型隱藏了開發商的哪些心思?你會看嗎

信息來源:www.435848.tw | 發布時間:2020年11月26日

    現在購買新房的話,購房者基本上都會閱歷到售樓處看房這一步吧,而在售樓處,閑心招引我們留意的便是沙盤模型了,沙盤模型規劃得十分的精巧,但廣闊的購房者可不能只被沙盤模型這幅精巧的表面給欺騙了,這是開發商精心規劃的模型,其間暗藏了不少的玄機。


1、調大樓間隔

  盡管說銷售人員會告訴你,沙盤模型都是依照實際份額來制造的,但實際上,開發商在規劃沙盤模型的時分往往會夸張有利的要素,弱化晦氣的要素。當我們在觀察沙盤的時分,會發現全體看上去十分的寬廣,開發商十分重視這一點,因為樓間隔越大的話,兩棟樓之間的間隔就越遠,低樓層的房子受到的遮擋就要少一些,購房者選房的時分也會留意著一點,所以開發商就會調大樓間隔了。

  2、配套十分近

  小區假如間隔周邊的配套近的話,那今后日子在這個小區里邊就會十分的便利,而沙盤上展現的小區周邊的配套看起來也十分的近,但事實上根本沒有沙盤上看到的那樣近,其實間隔仍是很遠的。相信只要是看過沙盤的朋友都會發現,假如小區的附近有小學、幼兒園、醫院等當地,那么就會被安放在間隔樓盤比較近的當地,這也是開發商的一個小心思。

  3、色彩鮮明

  沙盤上的燈火十分的足夠,別的沙盤全體看起來也會十分的色彩鮮明,這是開發商用了一些裝點的方式來提高沙盤的顏值,比方土黃色的外立面,會在樓的模型里放上些紅色的小燈泡,這樣看起來有紅棕色的感覺,更典雅些。但由于房子還沒有修建好,房子的實際情況如何我們都不清楚,能實際情況并沒有沙盤的這樣精美美觀。

  4、晦氣設備被躲藏

  我們在看沙盤的時分還需要仔細一些,不要只挑好的看,還要留意小區的一些晦氣設備的位置,但是開發商在規劃沙盤的時分總是會疏忽一些細節,例如廢物房、變電站、高壓電線、地下車庫出入口等等。這就容易讓購房者忽視了這一點,常常有比較大意的購房者就選到了靠近晦氣設備的房子了。

  看開發商的沙盤模型是一件十分有技巧的事情,假如購房者在看沙盤的時分沒有留意到這些問題,那么整個沙盤看下來都會是十分滿足的,也就這樣選了房子,選房子的時分我們不要只看好的,而是要長于去發現問題,以上便是關于沙盤模型躲藏的問題的介紹了。

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